Một sự phục hồi tích cực
Ngành bán lẻ của Việt Nam đang bắt đầu phục hồi sau nhiều năm bị ảnh hưởng bởi COVID-19.
Đại diện AEON Việt Nam cho biết họ đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực trong kỳ nghỉ lễ quốc khánh đầu tháng 5 vừa qua. Ví dụ, AEON Tân Phú tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết công suất khách hàng tăng 30% và sức mua tăng 50% so với cùng kỳ nghỉ lễ năm 2021.
Tương tự, BigC và MM Mega cho biết lượng khách hàng tăng mạnh. Đại diện MM Mega cho biết, sức mua tương đương và cao hơn một số điểm so với trước đại dịch.
Báo cáo mới nhất của Bộ Công Thương cho thấy, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ 4 tháng qua có sự tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ năm trước; hàng hóa dồi dào, sức mua có xu hướng tăng.
Cụ thể, đến tháng 4/2022, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 455,5 nghìn tỷ đồng, tăng 3,1% so với tháng trước và tăng 12,1% so với cùng kỳ năm 2021.
Trong 4 tháng đầu năm nay, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 1.777,4 nghìn tỷ đồng, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu bán lẻ hàng hóa 4 tháng đầu năm 2022 tăng 7,6% so với cùng kỳ năm trước, riêng lương thực tăng 13,2% do giá hàng hóa tăng. Tuy nhiên, hàng may mặc và đồ gia dụng, dụng cụ, thiết bị trong cùng kỳ giảm lần lượt 3,5% và 4,6% so với cùng kỳ năm 2021 do thu nhập của người dân vẫn còn thấp sau thời gian kéo dài của đại dịch Covid-19.
Theo đánh giá của Bộ Công Thương, thị trường các mặt hàng thiết yếu của Việt Nam không có biến động lớn về cung cầu. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của việc tăng giá trên thị trường thế giới nên giá một số mặt hàng trong nước như phân bón, thức ăn chăn nuôi, nguyên liệu, thép xây dựng đều tăng so với tháng trước.
Theo các chuyên gia trong ngành bán lẻ, lượng khách quay trở lại mua sắm ngày càng tăng trong những tháng gần đây là động lực dẫn dắt thị trường trở lại bình thường. “Với mục tiêu tăng trưởng GDP của Chính phủ vào khoảng 6% -6,5% trong năm nay, chúng tôi hy vọng sẽ lấy lại tốc độ tăng trưởng trước COVID-19”, Tổng Giám đốc Aeon Việt Nam, Furusawa Yasuyuki nhận xét.
Giới phân tích đánh giá, với tình hình hiện tại, Việt Nam là thị trường bán lẻ hàng hóa tiềm năng và thu hút nhiều nhà bán lẻ nước ngoài đầu tư kinh doanh trong thời gian tới.
Bất động sản bán lẻ đang gia tăng
Theo Hiệp hội Môi giới Việt Nam (VARS), thị trường bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục, hứa hẹn một tương lai khả quan cho bất động sản bán lẻ, đặc biệt là tại các thành phố lớn.
VARS chỉ ra rằng các tên tuổi lớn trong ngành bán lẻ toàn cầu không bỏ lỡ sự phục hồi của thị trường bán lẻ Việt Nam. Họ đã và đang nắm bắt cơ hội trên thị trường bất động sản khi giá thuê mới bắt đầu tăng nhẹ, tạo nền tảng tốt cho chiến lược lâu dài tại Việt Nam.
Sau đại dịch, sự trỗi dậy của ngành bán lẻ Việt Nam đến từ sự tăng trưởng thu nhập bình quân và thu nhập khả dụng của người dân và từ sự dịch chuyển thói quen mua sắm. Mua sắm hiện nay thể hiện nhu cầu trải nghiệm sang một bên là nhu cầu về thực phẩm, quần áo và tiêu dùng. Đó là cơ hội cho lĩnh vực bất động sản bán lẻ vì nó đáp ứng được nhu cầu trải nghiệm của người tiêu dùng, trong khi thương mại điện tử và các hình thức mua sắm trực tuyến khác không làm được.
Dự báo, ngành thực phẩm và đồ uống, cửa hàng tiện lợi và dược phẩm sẽ có tiềm năng tăng trưởng mạnh do kế hoạch mở rộng của các thương hiệu trong lĩnh vực này và nhu cầu trải nghiệm của người tiêu dùng.
Bên cạnh đó, trong 3 năm trở lại đây, nguồn cung bất động sản bán lẻ tăng trưởng chậm, trong khi nguồn cầu từ các thương hiệu lớn nhỏ không ngừng phục hồi sau đại dịch. Do đó, giá cho thuê bất động sản bán lẻ, đặc biệt là tại các trung tâm thương mại của các thành phố lớn được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Hồ Chí Minh, giá thuê mặt bằng dự kiến sẽ tăng 1,5-3,5% trong năm tới. Trong khi đó, mức tăng giá cho thuê được dự báo sẽ thấp hơn tại Hà Nội, vào khoảng 1-1,5%.
Theo: VietnamCredit
