Ngành Bất động sản Việt Nam năm 2019 ổn định và được kỳ vọng sẽ tiếp tục là một triển vọng tích cực. Tuy nhiên, những diễn biến bất ngờ của đại dịch Covid-19 đã thay đổi dự báo cho ngành này trong quý đầu tiên của năm 2020.
Bất động sản thương mại đang bị giảm nhiều tiền thuê mặt bằng và trả lại mặt bằng, do các nhà hàng và các cơ sở kinh doanh giải trí đang đối mặt với khoản lỗ doanh thu lớn và không thể tiếp tục hoạt động do đại dịch. Điều này ảnh hưởng đến hành vi tiêu dùng của người dân, khiến các doanh nghiệp bất động sản phải tạm dừng hoạt động bán hàng.
Các hoạt động đã tạm thời ngừng hoạt động, với kỳ vọng sẽ có một mùa giảm giá lớn vào nửa cuối năm 2020 nếu đại dịch sẽ được kiểm soát vào thời điểm đó.
Căn hộ nghỉ dưỡng đang giảm giá vào đầu năm 2020. Theo Sở Du lịch Khánh Hòa, thị trường Nha Trang ghi nhận lượng khách quốc tế giảm 75% và khách nội địa trong tháng 2/2020 giảm 82% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo ước tính, thiệt hại về doanh thu du lịch có thể từ 7 đến 15 tỷ USD tùy thuộc vào thời điểm kiểm soát đại dịch ở Việt Nam. Nhu cầu du lịch dự kiến sẽ dần hồi phục vào quý 3 năm 2020 và tăng trưởng trở lại vào quý 4 năm 2020. Sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng và hậu cần ảnh hưởng đến bất động sản công nghiệp. Nhu cầu từ khách thuê Trung Quốc đã giảm trong hai tháng đầu năm do ảnh hưởng trực tiếp của đại dịch. Tuy nhiên, vẫn còn quá sớm để khẳng định rằng đại dịch này sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngành Bất động sản Việt Nam.
Báo cáo sẽ cung cấp thông tin chi tiết về sự phát triển trong ngành này vào năm 2019, cùng với các kỳ vọng và dự báo cho năm 2020.
Theo: VietnamCredit
